WEG-Verwaltung


Kapitalanleger und  selbst nutzende Eigentümer von Eigentumswohnungen haben oft nicht die  gleichen Ziele und Prioritäten. Deshalb muss der Verwalter neben der  kaufmännischen und technischen Verwaltung der Liegenschaften auch die  Fähigkeit mitbringen, kompetent und neutral zu beraten.


Abrechnung

Pünktliche Erstellung  der Jahresabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben des vergangenen  Kalenderjahres unter Einbeziehung der Verbrauchs- und  Heizkostenabrechnung. Auf Wunsch kann selbstverständlich auch die  Mietabrechnung Ihres Sondereigentums übernommen werden.


Auftragsvergabe

Einholung von Angeboten für Handwerksleistungen, der Ausführungsüberwachung und Prüfung der Rechnung.


Buchführung

Führung und Abrechnung  der Hausgeldkonten, Erfassung der verschiedenen Hauskosten in separaten  Sachkonten, Überwachung von Debitoren und Kreditoren sowie die Führung  des Rücklagenkontos nach den Grundsätzen der ordnungsgemäßen  Buchführung.


Eigentümer-Versammlung

Einladung zu und  Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen  Eigentümerversammlungen. Die Protokollierung der gefassten Beschlüsse  und der Versand des Protokolls an alle Eigentümer - sowie die Umsetzung  der Beschlüsse.


Geldverwaltung

Sachliche und  rechnerische Überprüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und  Reparaturrechnungen sowie der Durchführung des Rechnungsausgleichs.


Nutzungsordnungen

Aufstellung, Überwachung und Durchsetzung der Haus-, Spielplatz- und Garagenordnung.


Vertragsmanagement

Überwachung und Optimierung aller Verträge der Eigentümergemeinschaft mit Dritten.


Schobert Hausverwaltung GmbH - Geschäftsführer Alexander Schobert - Am Marstall 10 - 30159 Hannover